Bürogebäude in Gilching

Die Bebauung gliedert sich in drei Baukörper, die konstruktiv und organisatorisch miteinander gekoppelt sind. Die zwei langen Riegel beherbergen die Produktionsflächen im Erdgeschoss und die dazugehörigen Büroflächen in den oberen Etagen. Ein Verbindungsbau mit einem leicht zurückgesetzten Staffelgeschoss im zweiten Obergeschoss bildet die Haupterschließungszone.

Es wurden effiziente Bürogrundrisse mit optimalen Belichtungsverhältnissen und modernen Arbeitswelten entwickelt. Die Zellen-, Gruppen- und Kombibüros werden zur Mittelzone hin durch transparente Glastrennwände abgetrennt, die die Belichtung und die visuelle Kommunikation zwischen Arbeitsplatz und Kreativzone erlauben.

Bis zur Bauübergabe arbeiteten die Architekten und Fachingenieure an einem dreidimensionalen digitalen Gebäudezwilling. Die so genannte BIM (Building Information Modeling) Technologie gewährleistet eine hohe Planungstransparenz und Kostensicherheit.

Durch die maßgeschneiderte Planung gemäß den Vorgaben des Auftraggebers und den Leitlinien des BOB-Konzeptes entstand eine optimale Büroorganisation für wechselnde Arbeitsprozesse und Mitarbeiterstrukturen. Im obersten Geschoss befindet sich eine größere Fläche für betriebsinterne Veranstaltungen und Besprechungen, die durch die Dachterrasse noch attraktiver gestaltet und genutzt werden kann.

Die Fassade gliedert sich über die etagenweise leicht versetzten metallischen Wandpaneele. Die Fenster sind als Teil des architektonischen Konzeptes in den Büroetagen bodentief, in den Bereichen der Produktion mit Brüstung ausgebildet und bilden dadurch ein abwechslungsreiches Fassadenbild.