Lager- und Bürogebäude

Der Bauherr konnte überzeugt werden, die Planung durch zusätzliche vermietbare Bürofläche wirtschaftlich zu optimieren. Dies höhere Volumen verschaffte dem Entwurf städtebauliche Prägnanz und Fernwirkung. Ökologisch wurde bei gleichem Grundstücksverbrauch mehr Nutzfläche und durch die höhere Kompaktheit eine bessere Energieeffizienz erreicht. Der Bauherr legte, neben der durchdachten Funktionalität, großen Wert auf eine gute Gestaltung, auf Nachhaltigkeit und hohe Energieeffizienz.

Früh stand fest, dass das Gebäude mit einem möglichst hohen Holzanteil geplant wird, damit graue Energie gespart und CO2 gebunden ist. Für das in den Hang geschobene Lager war die Ausführung in WU-Beton sinnvoll. Ein aus dieser Kiste herauswachsender Betonturm dient dem aufgesetzten Holzbau als Aussteifung.

Auf dem nördlichen Teil des Lagers sind, über eine Rampe erschlossen, Stellplätze angeordnet. Über dieses Parkdeck erfolgt der Zugang zu den zwei Bürogeschossen. Dieses aufgesetzte Bauteil ist als Holzrahmenkonstruktion mit Brettstapeldecken errichtet. Die sichtbare Holzdecken spannen, von flächenbündigen Stahlträgern unterstützt, frei vom Betonkern zu den Außenwänden. Damit entstand eine stützenfreie flexibel nutzbare Fläche. Eine regelmäßige Befensterung bietet Richtung Südwesten einen schönen Ausblick. Die gehobelte Holzfassade ist aus unbehandelter heimischer Lärche. Nur die zurückgesetzten roten Felder sind mit dauerhafter schwedischer Ölfarbe gestrichen. Innen beleben die rot lackierten Holzrahmen die Räume, die ansonsten von Beton, Estrich, der Holzdecke und dem grauen Kalkanstrich der Wände geprägt sind.

Eingelegte Heizrohre temperieren die Räume in beiden angrenzenden Geschossen. Da das Volumen des Lagers deutlich größer ist, stellt sich hier die gewünschte niedrigere Temperatur von selbst ein. Auf dem begrünten Flachdach ist eine aufgeständerte PV-Anlage installiert, die durch die Pflanzenkühlung effizienter läuft und in erster Linie die Wärmepumpe mit ihren vier Erdsonden versorgen. Für sonnenarme Tage ist ein Akkuspeicher eingebaut. Zwischenzeitlich werden auch Elektroautos geladen.

Auf aufwändig herzustellende Oberflächen wurde bewusst verzichtet. Sämtliche Materialien sind einfach, roh und unverfeinert eingesetzt. Die Betonbauteile sind ohne Dreikantleisten und ohne Sichtbetonanforderungen gegossen und entfalten einen eigenen Charme. Korallenrot als Farbe ist ein wiederkehrendes Gestaltungselement. Zwischen dem Bestandsgebäude und dem Neubau wurde eine grüne Insel geplant, deren Aufenthaltsqualität steigt, wenn in wenigen Jahren die gepflanzten Apfelbäume und die Fassadenbegrünung gewachsen sind.